Количество комнат
Доп. фильтр
Этаж
г. Тольятти, Автозаводский, Обводное шоссе, 10
3913.00 м2
80 000 000 руб.
span style"color: rgb95, 100, 104"Описание: 1-я линия оживленного Обводного шоссе на въезде в Автозаводский район г.Тольятти. Производственный комплекс представляет собой Здание, площадью 3913 кв.м. в три этажа, расположенное на земельном участке, на...
Безруков Виталий Юрьевич +79277858008
г. Тольятти, Центральный, Голосова улица, 32а
1751.40 м2
58 500 000 руб.
Продается офисное 3-х этажное здание с подвалом функционирующим. Расположен в Центральном районе города Тольятти на крупной городской магистрали соединяющей городские районы. Общая площадь 1750кв.м. Состояние: хорошее. Здание оснащено наружным видеон...
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Центральный, Новозаводская улица
1069.00 м2
18 000 000 руб.
Производственно складской комплекс, состоящий из: Склада, S608,2 кв.м. АПК, S461,2 кв.м. Ангар, S466,7 кв.м. Холодные склады с удобной для перемещения грузовой техники двором. ул. Новозаводская....
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Центральный, Комсомольская улица, 76
239.00 м2
8 365 000 руб.
Помещение, на цокольном этаже под размещение банка. Оборудованные кассы, денежное хранилище, кабинеты для расположения сотрудников. Вход с 1 этажа здания, возможно обустройство отдельного входа с улицы. Итоговая стоимость продажи определяется путем п...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Центральный, Лесопарковое шоссе, 18
958.00 м2
20 000 000 руб.
Двухэтажное здание 1992 года постройки расположенное в живописном месте на левом берегу р.Волга, в лесопарковой зоне города Тольятти на берегу Куйбышевского водохранилища. Разработан проект реконструкции здания и создания на его месте клубного дома К...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Центральный, Лесопарковое шоссе, 16
2900.00 м2
100 000 000 руб.
Профилакторий "Сосновый бор". Уникальный объект, расположенный в живописном месте на левом берегу р. Волга, в лесопарковой зоне города Тольятти на берегу Куйбышевского водохранилища. На расстоянии 100 км от города Самара и 40 км от международного аэр...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Центральный, Ленина бульвар, 3а
2239.70 м2
70 000 000 руб.
Дом Полит Просвещения ДПП нежилые офисные помещения площадью 2239,7 кв.м. 1, 2 и подвальный этажи в кирпичном здании, на первой линии, с хорошим ремонтом, подключены к сетям города, высота потолков 1 этажа 3,3 м, 2 этажа 2,9 м, подвального этажа 2,71...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Автозаводский, Свердлова улица, 51
137.50 м2
1 650 000 руб.
Торговый центр, находится в отличном месте Автозаводского района, практически Центр пешеходных маршрутов. Пешеходный трафик на 5+ , на первой линии домов 1 квартала, рядом остановки общественного транспорта, прилегающий районный с/х рынок, к зданию п...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Комсомольский, Громовой улица, 39
2342.80 м2
95 000 000 руб.
Нежилые помещения ресторана, гостиницы, развлекательного комплекса, спа - салона, оздоровительного центра с бассейном и сауной "Дон Кихот" площадью 2342,8 кв.м. Помещения расположены на 1, 2, 3 ,4 и подвальном этажах в железобетонном здании, на второ...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Автозаводский, Коммунальная улица, 33
1645.00 м2
25 000 000 руб.
Есть кабинеты, комната охраны, вода, водоотведение центральные , электричество 200 кВт, Въездные ворота, парковка. Высота 8м....
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Центральный, Мира улица, 21
80.50 м2
4 900 000 руб.
Продается нежилое помещение, на 1 этаже, первая линия, с собственным отдельным входом, уютное и светлое, S 80,5 кв. м., высота потолков 3,5 м, огромное витражное окно. Центральная улица Мира, высокий трафик, удобные подъездные пути, просторная парко...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Центральный, Кулибина бульвар, 6
2189.90 м2
32 000 000 руб.
Предлагаю купить отдельно стоящее здание, 2189,9 кв.м, с земельным участком, 22.8 сот.. На 1 этаже торговая площадь, помещение под кафе. 2 этаж офисы и банный комплекс с бассейнами. Электричество, отопление, водоснабжение, всё с запасом и в рабочем с...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Автозаводский, Ворошилова улица, 17
504.00 м2
23 000 000 руб.
Действующие развлекательное заведение в Б/Ц "Европа " , караоке бар " ИРИС " . Большой зал, отдельные кабины, вся аппаратура , 2 С/У , рабочая кухня ! Наработанная База клиентов. Всё готово к приёму гостей !!!...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Автозаводский, Ворошилова улица, 17
400.00 м2
20 000 000 руб.
Предлагаю купить баню, в Автозаводском районе города Тольятти. Состоит из трёх номеров 1. "Русский" 2. "Турецкий" 3. "Европейский" Все в рабочем состоянии, заезжай и зарабатывай!...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Автозаводский, Свердлова улица, 39
1345.00 м2
16 000 000 руб.
Часть отдельно стоящего двухэтажного здания, бывший детский сад, с огороженной территорией. Возможно использовать как микрорайонный общественно-культурный, медицинский, реабелитационный, образовательный, физкультурно - оздоровительный, детский центр....
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Автозаводский, Свердлова улица, 39
880.00 м2
11 000 000 руб.
Часть отдельно стоящего двухэтажного здания, бывший детский сад, с огороженной территорией. Возможно использовать как микрорайонный общественно-культурный, медицинский, реабелитационный, образовательный, физкультурно - оздоровительный, детский центр....
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. проезд Фёдоровские Луга, проезд Фёдоровские Луга, 4
1000.00 м2
65 000 000 руб.
Предлагаю купить 5.5 га, туристическую базу отдыха в экологическом месте на берегу реки Волга. На территории своя скважина, глубиной 100 метров, с артезианской водой, своя электрическая подстанция с выкупленными мощностями 267 кВт, расположение вдоль...
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Автозаводский, Свердлова улица, 39
2230.00 м2
22 300 000 руб.
Отдельное двухэтажное здание, бывший детский сад, с огороженной территорией S9115,8 кв.м...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Центральный, Мира улица, 117
482.00 м2
10 000 000 руб.
ПРОДАМ ЦОКОЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ по адресу г. Тольятти, Центральный р-н, ул.Мира 117. Отдельно стоящее здание, первая линия, отдельный вход, своя парковка. Характеристика объекта: - общая площадь 482 кв.м - новая вентиляция - хороший ремонт - хороший пеший...
Сырачёва Марина Алексеевна +79879445277
г. Тольятти, Комсомольский, Коммунистическая улица, 28
20.00 м2
790 000 руб.
Офисные помещения три кабинета площадью 20 кв.м., 31.3 кв.м. ,19.3 кв.м. на 2 этаже в панельном здании с коридорной системой, на первой линии жилого квартала, с хорошим ремонтом, высота потолков 3 м, парковка, удобные подъездные пути, высокий пешеход...
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Автозаводский, 40 лет Победы улица, 26
421.50 м2
10 900 000 руб.
Предлагаю купить помещение в отдельно стоящем здание, доступ 24/7, с/у, комнаты имеют окна и кондиционеры. Достойное состояние ремонта, большая парковка. Перспективное место для ведения бизнеса. Вход отдельный с первого этажа. Возможность размещения ...
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Центральный, Комсомольское шоссе
250.00 м2
120 000 000 руб.
Зона Ж3, все коммуникации подведены. На территории расположены несколько построек. В экологическом месте города!...
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Комсомольский, Коммунистическая улица, 28
19.30 м2
762 000 руб.
Офисное помещение S19.3 кв.м на 2 этаже, с хорошим ремонтом, высота потолков 3 м, на первой линии жилого квартала, парковка, удобные подъездные пути, высокий пешеходный трафик. С/у и коридоры соответствуют офисным площадям. Подойдет под любой вид дея...
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Автозаводский, Коммунальная улица, 16
31.00 м2
2 300 000 руб.
Предлагаю купить земельный участок в промзоне Автозаводского района. На участке имеются строения насосная станция и закопана пожарная ёмкость. Коммуникации на границе участка....
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Автозаводский, Коммунальная улица, 16а
350.00 м2
4 400 000 руб.
Предлагаю купить помещение, на первой линии, на первом этаже, отдельный вход, с/у , окна, кондиционер, ресепшн, парковка. В здании столовая, офисные помещения....
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Комсомольский, Громовой улица, 35
24454.00 м2
68 500 000 руб.
Громова 35, 24454 метра, з/у 3 га. Предлагаю купить уникальное прoизводcтвeнное здание. B ангaр зaxодит ж/д вeтка , имеeтcя 2 кpaн-бaлки, нa 50 и 10 тoнн , речной пopт Tольятти располoжeн в 1.6 км . тpасcа м-4 в 1.5 км . Высотa потолкoв 25,7 Метpoв ,...
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Автозаводский, Приморский бульвар, 43а
358.80 м2
7 200 000 руб.
Предлагаю купить 2,3,4 этажи в отдельно стоящем здании , 358,8 метра в трёх этажах. Высота потолков 2.5 метра. Прямой заезд с Приморского бульвара. В данный момент офис занимает арендатор, доходность 10% годовых. Окупаемость объекта 10 лет....
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Центральный, Голосова улица, 32а
290.00 м2
8 500 000 руб.
Офисное помещение с хорошим ремонтом, расположенное в Центральном районе. 2-й этаж, 1-я линия. Есть кухня, сан. узел. Имеется охрана, вахтер. Хороший трафик. Удобные подъездные пути. Парковка перед зданием....
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Комсомольский, Коммунистическая улица, 28
31.30 м2
1 186 000 руб.
Нежилое помещение офис в 100 метрах от набережной, отличный ремонт, светлый, удобный, есть арендаторы. С/у на этаже, просторные коридоры. Подойдет под любой вид деятельности....
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Автозаводский, Ленинский проспект, 5а
781.50 м2
35 000 000 руб.
1 линя домов, свой вход, парковка у здания и на заднем дворе. Рядом расположена автобусная остановка 9-й квартал. 781,5 метров , состоит из цокольного этажа и 1 этажа. 1 этаж, 504,4 кВ.м., с панорамными окнами на Ленинский проспект. Цоколь, 277 м.,с ...
Виталий Викторович +78482623810
г. Тольятти, Центральный, Карбышева улица, 2а
144.00 м2
5 600 000 руб.
Коммерческое помещение находится на втором этаже отдельным входом. Возможность размещения рекламы на фасаде. Имеется возможность беспрепятственной работы круглосуточно. Выделенная мощность 50 кВт. обеспечивает возможность установки техники холодильни...
Гильманова Екатерина Николаевна +79649745599
г. Тольятти, Центральный, Комсомольская улица, 93
117.60 м2
2 100 000 руб.
Универсальное помещение на первой линии. Пересечение ул.Карла Маркса 38/Комсомольская 93. Отдельный вход с ул. Карла Маркса. Цокольный этаж. Площадь 117,6 кв.м, высота потолков 2,7м. Санузел. Бывшая кальянная. Подойдет под самые различные виды деятел...
Авдошенков Владимир +79023397878
г. Тольятти, Автозаводский, Фрунзе улица, 8
96.00 м2
5 500 000 руб.
Многофункциональное помещение - в 3-б кварте Автозаводского района. Офисный центр Плаза. Удобная планировка помещения позволяет любую трансформацию. Свой сан. узел, 4 кабинета. Евроремонт, дорогие отделочные материалы. Идеальный вариант под студи кра...
Гвоздева Елена +79376600599
г. Тольятти, Автозаводский, Степана Разина проспект, 36-А
534.30 м2
7 000 000 руб.
Предлагаем в покупку торгово-офисные помещения в торговом центре Самара. 3-й этаж. Обсудим все предложения...
Гвоздева Елена +79376600599
г. Подстепки село, Производственная, 8
450.00 м2
4 500 000 руб.
Отдельностоящее одноэтажное здание 450 кв.м. + 40 соток земли в собственности. Парковка перед зданием. Удобные подъездные пути. Свет. Вода. Газ. Рассмотрим все предложения...
Гвоздева Елена +79376600599
г. Тольятти, Автозаводский, Маршала Жукова улица, 3в
135.00 м2
7 000 000 руб.
Универсальное помещение на 1-й линии, в респектабельной части Автозаводского района города. Благополучное окружение, удобные подъездные пути и зона парковки. Благополучное окружение. Возможность организовать две независимые входные группы и рационал...
Гвоздева Елена +79376600599
г. Тольятти, Центральный, Мира улица, 48
1150.00 м2
35 000 000 руб.
1 линия дщомов, оживленный перекресток ул. Мира и ул. Ушакова, свой вход, зона погрузки, парковка у здания. Помещение S 1150 кв.м, состоит из 1 этажа и подвала.1 этаж 700 кв.м. с панорамными окнами с якорным арендатором: Магнит и Магнит Косметик. Сис...
Гильманова Екатерина Николаевна +79649745599
г. Тольятти, Центральный, Александра Кудашева улица, 110
1200.00 м2
11 100 000 руб.
Коммерческое торгово-офисное помещение находится на цокольном этаже кирпично-каркасного нового жилого шестнадцатиэтажного дома внутри густонаселенного микрорайона с населением 8000 человек. Имеется возможность беспрепятственной работы круглосуточно. ...
Гильманова Екатерина Николаевна +79649745599
г. Тольятти, Центральный, Непорожнего улица
25.00 м2
4 250 000 руб.
700 метров от Парк Хауса Первая линия в коммерческой зоне Отличный транспортный трафик Заезд с трех сторон и возможность парковки Участок расположен в зоне Центра деловой и коммерческой активности Ц1, идеально подходит под: - многоквартирные...
Еременко Елена +79996535344
г. М-5 Урал, 982-й километр, , 8а
150.00 м2
18 000 000 руб.
Инфраструктура: В 50 метрах от данного участка стоит пост ГИБДД, рядом находятся: гостиницы , кафе, магазины автозапчестей, стоянки, заправочные станции. Описание: Участок 1,5 гектара. На участке находятся: КТП мощностью 320 квт, не достроенное здани...
Безруков Виталий Юрьевич +79277858008
г. Тольятти, Автозаводский, Вокзальная улица, 48
3125.50 м2
40 000 000 руб.
На продажу выставляется 3-х этажное здание с земельным участком 6727 кв.м.. Огорожено бетонным забором. Здание после ремонта, с заменой всех инженерных систем. Свой тепловой узел, смонтированный по новейшим технологиям. Отопление саморегулируется, в ...
Безруков Виталий Юрьевич +79277858008
г. Тольятти, Центральный, Баныкина улица, 5А
18.00 м2
365 000 руб.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Продаётся помещение 18 кв. м., находится на участке 40 кв. м. Земля в бессрочной аренде. В помещении проведено электричество, вода. Помещение уже оформлено как общепит. Географически грамотное месторасположение предоставит...
Безруков Виталий Юрьевич +79277858008
г. М-5 Урал, 982-й километр, , 8а
780.00 м2
15 000 000 руб.
Локация: М-5 Урал, 982-й километр, 8А Описание: Здание площадью 780 кв. м. в два этажа с полноценным цокольным этажом, просторные помещения, возможность свободной планировки. Высокие потолки 3 метра. На цокольном этаже смонтирован бассейн с подвалом ...
Безруков Виталий Юрьевич +79277858008
г. М-5 Урал, 982-й километр, , 8а
780.00 м2
7 100 000 руб.
Локация: М-5 Урал, 982-й километр, 8А Описание: Здание площадью 780 кв. м. в два этажа с полноценным цокольным этажом, просторные помещения, возможность свободной планировки. Высокие потолки 3 метра. На цокольном этаже смонтирован бассейн с подвалом ...
Безруков Виталий Юрьевич +79277858008
г. М-5 Урал, 982-й километр, , 8а
450.00 м2
8 000 000 руб.
Продаётся ангар, площадь 450 кв.м. , с земельным участком 6500 кв.м. На участке КТП мощностью 250 кВт. На границе участка проходит газопровод. На данный момент участок используется как стоянка под большегрузный транспорт. Есть разрешение на съезд с ф...
Безруков Виталий Юрьевич +79277858008
г. Тольятти, Центральный, Новозаводская улица, 2Ак326
106.00 м2
1 100 000 руб.
ПРОДАЖА ОФИСА 4 КАБИНЕТА можно объединить 106 кв/м Видеонаблюдение сплит-системы мини АТС Адрес: Центральный р-н, ул. Новозаводская 2А, строение 326, БИЗНЕС ЦЕНТР "ЖИГУЛИ" По всем интересующим вопросам ответит наш специалист +7 919818-13-10 Ольга...
Янко Ольга Владимировна +79198181310
г. Тольятти, Центральный, Лесная улица, 87
276.00 м2
6 500 000 руб.
Живи и работай в одном месте! Предлагаю к продаже отдельно стоящее здание, расположенное на земельном участке 8 соток.Здание построено из блоков с черновой отделкой: потолки плиты-перекрытия+дерево, стены шлакоблок, полы, плитка +бетон.Имеется большо...
Ланчикова Елена Геннадьевна +79277779090
г. Жигулевск, Оборонная улица, 42
86.60 м2
2 600 000 руб.
Продается универсальное помещение общей площадью 86.6 кв.м. Можно жить и работать в одном месте! - первая линия, 1-й полуэтаж - предчистовая отделка: ровный пол и стены, новая электропроводка, радиаторы - установлены перегородки - 3 ком.+кухня, два с...
Ланчикова Елена Геннадьевна +79277779090
г. Васильевка село
2700.00 м2
9 000 000 руб.
Продается бизнес по добыче и розливу артезианской воды, включающий в себя. - Производственное помещение с полным комплексом оборудования для обработки розлива воды общей площадью 457 кв.м. - Второй этаж двухэтажного административного здания 4 кабинет...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Центральный, Мира улица, 94а
962.00 м2
42 500 000 руб.
Продается целиком. Здание торгового назначения в проходном оживленном месте по четной стороне улицы, есть отдельные входы на все этажи плюс внутренняя служебная лестница. Хоздвор с пандусом для разгрузки. -1 эт 362 кв.м., 1 эт 322 кв.м., 2 эт. 278 кв...
Петинова Людмила +79272684457
г. Тольятти, Автозаводский, Автостроителей улица, 68А
63.00 м2
900 000 руб.
ТД "Николаевский" 2 этаж. разделено на 3 комнаты, одна из них проходная. Стильные раздвижные двери и перегородка из стекла. Большие окна, 3 кондиционера, санузел близко, расположено 2ым от входа с Автостроителей. Коммуналка в среднем 10 т р, в мес, н...
Петинова Людмила +79272684457
г. Тольятти, Автозаводский, Ботаническая улица, 62
1061.50 м2
68 000 000 руб.
Предлагаем купить имущественный комплекс, состоящий из автомойки - 1 этаж, ресторана - 2 этаж и офисных помещений - 3 этаж. Окупаемость объекта 5-6 лет! Комплекс, находится на первой линии. Большой автомобильный трафик. Отделка комплекса выполнена по...
Безрукова Антонина +79874461723
г. Тольятти, Центральный, Белорусская улица, 6а
460.00 м2
4 000 000 руб.
Предлагаем купить двухэтажное помещение. В подарок - дизайнерский ПРОЕКТ интерьера и фасада в едином корпоративном стиле в соответствии с назначением помещения! Внутри планировку можно сделать под любой проект, в зависимости от направления деятельнос...
Безрукова Антонина +79874461723
г. Тольятти, Центральный, Непорожнего улица
46909.00 м2
220 000 000 руб.
Предлагаем купить здание необычной архитектуры - Русский дом. Объект незавершенного строительства. Наружные инженерные коммуникации подведены. Возможно оборудование собственной парковки на 600 м.мест. Здание находится рядом с районом перспективной за...
Безрукова Антонина +79874461723
г. Жигулевск, Комсомольская улица, 56
600.00 м2
360 000 руб.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ВАШИ ВЛОЖЕНИЯ ОКУПЯТСЯ ЗА 3-5 ЛЕТ И ОБЕСПЕЧАТ ВЫСОКУЮ ДОХОДНОСТЬ! г. Жигулевск, ул. Комсомольская, 56 1-я линия, оживленный перекресток. Чистый, сухой подвал в элитном жилом доме, общей площадью 600 кв.м. продаем по цене 100...
Безрукова Антонина +79874461723
г. Тольятти, Центральный, Молодежный бульвар, 36
600.00 м2
36 000 000 руб.
Выгодные инвестиции! Торговое помещение полностью соответствует требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости для размещения сетевых магазинов. Помещение представляет собой первый этаж жилого пятиэтажного кирпичного дома. Внутренние перегородки ...
Безрукова Антонина +79874461723
г. Жигулевск, Никитинская улица, 15
240.00 м2
350 000 руб.
Чистый, сухой подвал в элитном доме. Есть возможность спроектировать дополнительный выход. Подойдет для организации спортивного клуба, прачечных самообслуживания, производственных помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраст...
Безрукова Антонина +79874461723
г. Тольятти, Центральный, Индустриальная улица, 9
1734.10 м2
26 011 500 руб.
Здание 4-х этажное, S 1734,1 кв.м., возможна продажа по этажам. 1 линия. отдельный вход!!! Площадь каждого этажа 360 кв.м. 1 этаж подходит под следующие виды деятельности: общепит, кафе, пекарня, столовая, кондитерская, прачечная, предприятия сферы у...
Гильманова Екатерина Николаевна +79649745599
г. Тольятти, Центральный, Голосова улица, 99
65.00 м2
2 500 000 руб.
Помещение 65 кв.м на 2-м этаже. В отличном состоянии. С/у. Потолки подвесные. Пол - плитка. Прекрасно подойдет для офиса, студии, салона....
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Тольятти, Центральный, Голосова улица, 99
36.50 м2
1 500 000 руб.
Помещение 36,5 кв.м на 2-м этаже. В отличном состоянии. С/у. Потолки подвесные. Пол - плитка. Прекрасно подойдет для офиса, студии, салона....
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Верхние Белозерки село, улица Жилина, 2А
352.40 м2
1 499 999 руб.
ПРОДАЕТСЯ торговое помещение общей площадью 352,4 кв.м Характеристика объекта: - общая площадь 1 этажа 170,3 кв.м - высота потолка 3,18 м - площадь подвала 182,12 кв.м. - высота потолка в подвале 2,54 м - фундамент железобетонный - стены каменные кир...
Сырачёва Марина Алексеевна +79879445277
г. Тольятти, Автозаводский, Дзержинского улица, 27а
820.50 м2
15 999 750 руб.
Торговые площади в ТД Флагман, действующий магазин, на первом этаже продовольственный рынок, пеликан, магнит, марафон и т. п. очень проходное место для ведения бизнеса. Рядом: храм названный в честь Покрова Пресвятой Богородицы, Военное училище, ТД М...
Кирюшин Алексей Иванович +79272684313
г. Самара, Ленинский, Ленинская улица, 168
176.00 м2
9 600 000 руб.
ОЦ" Гостинный двор" 5/7 этаж, год постройки 2007, расположен в Ленинском районе на ул. Ленинская,168 пересечение с ул. Вилоновской. Вход на этаж с лестницы и лифта,176 кв.м, это 8 помещений,все оснащены кондиционером, 2 с/узла,серверная,комната, комн...
Шерстнева Любовь +79272062920
г. Большая Глушица село, Садовая улица, 79
100.00 м2
2 000 000 руб.
Продается магазин, объект розничной торговли, площадью 100кв.м., на центральной улице с. Большая Глушица. Магазин расположен на земельном участке, площадью 200кв.м., хорошие подъездные пути. Коммуникации- вода, канализация, электричество 15 кВт, можн...
Шерстнева Любовь +79272062920

Купить коммерческую недвижимость

Непригодные для проживания помещения, которые используются с целью извлечения прибыли составляют крупную категорию на рынке недвижимости - коммерческая недвижимость. К коммерческим помещениям относятся объекты, которые используются для получения дохода. Это любые торговые площади, помещения автомоек и гаражей, кафе и рестораны, бизнес-центры и офисные здания, гостиницы и многое другое.

Уровень спроса на коммерческие объекты в Тольятти и других крупных городах неизменно высок, рост цен на коммерческую недвижимость не прекращается даже в периоды спада стоимости квадратного метра на жилищном рынке.

В то же время задача купить офисное помещение , здание для размещения производства или хостела может стать серьезной проблемой. Важно знать множество нюансов и тонкостей законодательства, так как правовой режим коммерческих объектов существенно отличается от регулирования сделок с жилищем.

Отличия коммерческой и жилой недвижимости

Отличить коммерческую недвижимость от жилого объекта можно по нескольким критериям:

  • Особенности эксплуатации. Даже многоквартирный дом считается коммерческим объектом до того как будет введен в эксплуатацию.
  • Преобладание аренды. Помещения, необходимые для ведения бизнеса часто оформляются в аренду. Причины просты: высокая стоимость покупки, отсутствие привязки к конкретному месту, возможность при необходимости быстро увеличить площади просто переехав в другое помещение.
  • Регулярный доход. Чем меньше времени коммерческий объект находится в простое - тем выше его ценность.
  • Наличие периода окупаемости. Жилой фонд не оценивается с точки зрения окупаемости, а для бизнеса этот показатель очень важен, так как после покрытия расходов предприниматель или организация начинают получать чистую прибыль.

Особенностями коммерческих объектов принято считать:

  • высокую стоимость квадратного метра;
  • прямую зависимость цены от удобства расположения, площади, инфраструктуры и пр.;
  • обязательное проведение экспертизы перед заключением любой сделки.

Экспертиза коммерческого объекта

Если стоит задача купить коммерческую недвижимость в области или в границах города Тольятти, решить правовой спор относительно объекта, оформить залог на помещение, приватизировать объект или выполнить иные действия - обязательно проводится экспертиза.

Для ее проведения потребуется подготовить комплект документов (паспорт собственника, правоустанавливающие и технические документы), определить техническую задачу, составить и подписать договор на проведение со специализированной оценочной организацией. После получения отчета становятся возможными оформление и регистрация сделки.

Агентство недвижимости “Русская Жемчужина” предлагает услуги опытных риелторов, которые помогут выгодно купить коммерческую недвижимость в Тольятти и решить все сопутствующие вопросы. Решаем задачи любой сложности, подбираем объект, готовим документы, сопровождаем сделку на всех этапах. Нам доверяют клиенты из разных сфер бизнеса.