Арендовать

443
22.06.2022 15:07:15

Универсальное. аренда Универсальное. аренда | Купить недвижимость без посредников в Cамаре | Онежский 7-й переулок, 13 | 333235

1

Комната

478 м²

Общая площадь

2 из 2

Этаж

Об объекте

Сдаётся помещение В центральном районе, свободного назначения. 478 кв. м.: склад 248 кв. м. , офис 230 кв. м. Адрес: 7-й Онежский переулок, 13 Электричество: 380 в., 15 кВт. есть возможность увеличения Склад: 248 кв. м. Подвальное помещение, сухое , чистое, с окнами. Установлен лифт до 5 тон. Есть место под разгрузку. Высота потолков 3,4 Офис: 230 кв. м. 2-ой этаж, чистый, светлый, возможность планировки под Арендатора. Высота потолков 2,8 Лифт поднимается до 2-го этажа. Отдельный вход. Место под рекламу. Удобное географическое месторасположение даёт свободный выезд в промзону и город. Подойдёт под небольшое производство, склад под комплектующие, лифт поднимается до второго этажа и даёт возможность выставить свою продукцию в офисе. Рассмотрим аренду по отдельности.

Подробные характеристики

Риэлтор в CRM Безруков Виталий Юрьевич
Тип аренда
Этаж 2/2
Объект Не важно
Количество комнат 1
Общая площадь 478 м²
Имя риэлтора Безруков Виталий Юрьевич
Риэлторская организация Русская жемчужина
Эл. почта риэлтора v.bezrukow@yandex.ru
Телефон риэлтора +79277858008
Город Тольятти
Район Центральный
Адрес Онежский 7-й переулок, 13
Период оплаты месяц
Подкатегория коммерческая
Тип объекта Универсальная
Тип постройки Нет

Расположение объекта

г. Тольятти Онежский 7-й переулок, 13

Цена: 120000 руб./месяц

Комм. платежи включены

Проект ведёт

Безруков Виталий Юрьевич

+79277858008

v.bezrukow@yandex.ru

Арендовать недвижимость

Предприниматели и представители бизнес-сообщества часто сталкиваются с необходимостью аренды коммерческой недвижимости. Это сложная и ответственная задача, решить которую без сопровождения опытного риэлтора бывает затруднительно. Профессионалы из команды агентства недвижимости “Русская Жемчужина” знают все нюансы работы, связанные с арендой коммерческой недвижимости в городе Тольятти и помогут решить задачи любой сложности.

Преимущества аренды коммерческого помещения

К числу основных преимуществ, которые дает аренда, можно отнести:

  • Быстрое оформление сделки;
  • Возможность изменения локации в любое удобное время, что немаловажно для большинства представителей бизнес-сообщества;
  • Уменьшение расходов на запуск нового бизнеса по сравнению с покупкой коммерческого помещения;
  • Возможность вложить разницу между ценой покупки и аренды в развитие дела;
  • Экономия на расходах по содержанию объекта, которые несет собственник помещения.

Критерии поиска недвижимости для бизнеса

Список конкретных требований к объекту во многом зависит от особенностей бизнеса, но перечень критериев для оценки считается стандартным:

  1. Расположение: удобно ли добираться посетителям в офис компании, как далеко помещение находится от потенциальных клиентов и основных конкурентов.
  2. Стоимость аренды . От этого показателя зависит себестоимость выпускаемой продукции, если речь идет о производстве, для офисных пространств цена определяется комфортом и площадью. Цены намного ниже рынка могут указывать на наличие проблем с документами, в этом случае их рекомендуется изучать максимально внимательно.
  3. Транспортная инфраструктура. Для производств важно наличие удобных подъездных путей, площадки для разгрузки и пр. Сфера услуг требует наличия парковки и облегчающего поиск расположения.
  4. Коммуникации и их состояние. Важно выяснить, хватит ли имеющихся мощностей водопровода, электросети и установленного оборудования для обеспечения всех потребностей бизнеса и есть ли запас для расширения деятельности.
  5. Организация охраны. Это важный момент для компаний, которые имеют в собственности материальные ценности или подлежащую защите информацию.

Перечень фактических преимуществ, которые получит предприниматель, отдав предпочтение аренде помещения , полностью зависит от того, насколько ответственно он подошел к поиску объекта и определению выгод от размещения в нем.

Риэлторы компании “Русская Жемчужина” знают все нюансы работы на рынке аренды Тольятти , внимательно относятся к пожеланиям клиентов и предлагают только те объекты, которые наверняка будут соответствовать указанным критериям.

Особое внимание уделяется проверке и оформлению документов, что защищает арендатора от возможных проблем и неправомерных претензий. Еще один важный момент - составление договора, который определяет права и обязанности сторон по отношению друг к другу, порядок и величину платежей, периодичность их внесения, вопросы налогообложения и многое другое. Все эти и многие другие вопросы агенство недвижимости “Русская Жемчужина” берет на себя, чтобы собственник бизнеса в Тольятти мог посвятить время бизнесу, а не решению многочисленных задач в процессе поиска и оформления помещений.