Мы рады поделиться с вами последними новостями из мира недвижимости и представить вам самые актуальные предложения на рынке. Наша компания является одним из ведущих игроков в отрасли, и мы готовы помочь вам реализовать ваши недвижимостные мечты.

У нас есть глубокое понимание того, что покупка или продажа недвижимости – это важное и значимое решение в вашей жизни. Поэтому мы стремимся обеспечить вас всей необходимой информацией, чтобы вы могли принимать осознанные решения. Наши эксперты тщательно отслеживают и анализируют рынок, чтобы быть в курсе последних тенденций и изменений.

В наших новостях вы найдете самые свежие статьи о недвижимости, советы по покупке и продаже, аналитические обзоры рынка, а также информацию о новых проектах и развивающихся районах. Мы уделяем внимание как коммерческой, так и жилой недвижимости, чтобы удовлетворить разнообразные потребности наших клиентов.

43
05 Октябрь, 12:52

ЦБ России спрогнозировал спад объёмов жилого строительства

Самара

В России ожидается спад объ`мов жилищного строительства в 2017 году. Такой вывод содержится в докладе о денежно-кредитной политике Центрального банка России.

Спад ограничится 2017 годом и не будет глубоким, отмечается в докладе о денежно-кредитной политике Центрального банка России. В начале 2017 года жилищное строительство сократилось на 22% по сравнению с первым кварталом 2016 года, указано в докладе ЦБ. В дальнейшем темп снижения несколько замедлился и сейчас составляет около 11%.

«В то же время он, вероятно, не будет глубоким, о чем свидетельствуют ожидания предприятий относительно стабилизации уровня цен в отрасли в апреле — июне 2017 года», — отмечается в докладе.

Наиболее заметна эта тенденция в Уральском, Сибирском, Северо-Западном и Центральном федеральных округах, отмечают эксперты Центробанка. Причем в области индивидуального жилищного строительства динамика выражена намного ярче и во всех округах была отрицательной, в то время как в сфере строительства многоквартирных домов изменений зафиксировано меньше, а в некоторых округах наблюдался незначительный прирост. Это связано с тем, что индивидуальное жилищное строительство обладает меньшей инерционностью, чем многоквартирное, и быстрее реагирует на изменения.

Среди основных причин сокращения объ`мов строительства аналитики Центробанка называют снижение доходов населения, ухудшение финансового положения и уход с рынка ряда мелких и средних застройщиков, а также длящееся несколько лет сокращение ипотечного кредитования, ведущее к падению спроса и, следовательно, предложения. Инвестиционная активность не оказала влияния на объемы строительства, считают в Центробанке, поскольку затраты на строительство жилья осуществляются до того, как жилье будет сдано, а именно сдача объектов в эксплуатацию отражает объемы жилищного строительства.

В течение следующих нескольких лет динамика введения нового жилья должна улучшиться, прогнозируют в ЦБ. Поддержку жилищному строительству будут оказывать реализуемые в разных субъектах России госпрограммы по расселению и реновации аварийного жилья и по улучшению жилищных условий населения, указано в докладе. Кроме того, росту объемов строительства могут помочь льготные программы банков и застройщиков и ожидание дальнейшего смягчения условий банковского фондирования, считают эксперты Центробанка.

 

Ранее о падении объемов ввода жилья в России заявил глава Минстроя России Михаил Мень. «Падение будет незначительным и связано с новыми поправками в закон о долевом строительстве», — заявил глава ведомства Михаил Мень на форуме РБК «Недвижимость России». «В этом году мы ожидаем ввода около 75 млн кв. м жилья. Незначительное сокращение объемов ввода будет в 2017–2018 годах, но дальше снова начнет увеличиваться», — заявил глава Минстроя. «Наша задача — поэтапно двигаться к 120 млн кв. м к 2025 году», — подчеркнул Михаил Мень.

Игорь Кривицкий. Подробнее на РБК 

{gallery}/novosti/cb-padenie{/gallery}

В России ожидается спад объ`мов жилищного строительства в 2017 году. Такой вывод содержится в докладе о денежно-кредитной политике Центрального банка России.

Спад ограничится 2017 годом и не будет глубоким, отмечается в докладе о денежно-кредитной политике Центрального банка России. В начале 2017 года жилищное строительство сократилось на 22% по сравнению с первым кварталом 2016 года, указано в докладе ЦБ. В дальнейшем темп снижения несколько замедлился и сейчас составляет около 11%.

«В то же время он, вероятно, не будет глубоким, о чем свидетельствуют ожидания предприятий относительно стабилизации уровня цен в отрасли в апреле — июне 2017 года», — отмечается в докладе.

Наиболее заметна эта тенденция в Уральском, Сибирском, Северо-Западном и Центральном федеральных округах, отмечают эксперты Центробанка. Причем в области индивидуального жилищного строительства динамика выражена намного ярче и во всех округах была отрицательной, в то время как в сфере строительства многоквартирных домов изменений зафиксировано меньше, а в некоторых округах наблюдался незначительный прирост. Это связано с тем, что индивидуальное жилищное строительство обладает меньшей инерционностью, чем многоквартирное, и быстрее реагирует на изменения.

Среди основных причин сокращения объ`мов строительства аналитики Центробанка называют снижение доходов населения, ухудшение финансового положения и уход с рынка ряда мелких и средних застройщиков, а также длящееся несколько лет сокращение ипотечного кредитования, ведущее к падению спроса и, следовательно, предложения. Инвестиционная активность не оказала влияния на объемы строительства, считают в Центробанке, поскольку затраты на строительство жилья осуществляются до того, как жилье будет сдано, а именно сдача объектов в эксплуатацию отражает объемы жилищного строительства.

В течение следующих нескольких лет динамика введения нового жилья должна улучшиться, прогнозируют в ЦБ. Поддержку жилищному строительству будут оказывать реализуемые в разных субъектах России госпрограммы по расселению и реновации аварийного жилья и по улучшению жилищных условий населения, указано в докладе. Кроме того, росту объемов строительства могут помочь льготные программы банков и застройщиков и ожидание дальнейшего смягчения условий банковского фондирования, считают эксперты Центробанка.

 

Ранее о падении объемов ввода жилья в России заявил глава Минстроя России Михаил Мень. «Падение будет незначительным и связано с новыми поправками в закон о долевом строительстве», — заявил глава ведомства Михаил Мень на форуме РБК «Недвижимость России». «В этом году мы ожидаем ввода около 75 млн кв. м жилья. Незначительное сокращение объемов ввода будет в 2017–2018 годах, но дальше снова начнет увеличиваться», — заявил глава Минстроя. «Наша задача — поэтапно двигаться к 120 млн кв. м к 2025 году», — подчеркнул Михаил Мень.

Игорь Кривицкий. Подробнее на РБК 

{gallery}/novosti/cb-padenie{/gallery}

01 Январь, 04:00