Добро пожаловать на страницу Статьи компании по продаже недвижимости «Русская жемчужина»! Мы рады представить вам полезные и информативные материалы, которые помогут вам получить всю необходимую информацию о рынке недвижимости, сделать правильные решения при покупке или продаже недвижимости, а также быть в курсе последних трендов и новостей в этой сфере.

43
02 Июль, 06:14

Особенности покупки апартаментов, их виды и отличия от квартиры

Самаре

Стремясь улучшить свои жилищные условия, некоторые люди стараются купить квартиру в новостройке, поскольку, в этом случае, добросовестный приобретатель рискует гораздо меньше, чем при покупке жилья на вторичном рынке. Конечно, и здесь возможны неприятные неожиданности, к примеру, нечестный застройщик может продать одну и ту же квартиру нескольким покупателям.

Однако риск подобного мошенничества минимален, особенно если воспользоваться услугами риэлтерской компании «Русская жемчужина», которая проконтролирует чистоту любой заключаемой сделки с недвижимостью. С помощью нашей компании, Вы можете приобрести не только квартиру, но и купить дачу в Самаре или шикарные апартаменты в сердце города.

Не дороже дачи на авито

Большинство наших соотечественников полагают, что “апартаменты” – это иностранное слово, синоним понятия “шикарная квартира”. В этом есть доля правды: апартаменты довольно часто бывают шикарными, но полноценной квартирой их всё же назвать нельзя. Не случайно стоят они существенно меньше обычной квартиры. В сущности, по цене апартаментов можно купить дачу на авито.

Недостатки апартаментов

Причина такой дешевизны заключается в том, что по российским законам, апартаменты не могут располагаться в зданиях жилого фонда. Из этого следует, что, приобретая апартаменты, Вы должны знать, что застройщик не обязан заботиться о том, чтобы вокруг возводимого им здания существовала полноценная социальная инфраструктура. Впрочем, это редко останавливает людей от приобретения подобного рода недвижимости.

Многие из тех, кто рискнул купить коттедж за городом, нисколько не страдают от ее отсутствия. Если в гараже стоит внедорожник, то проблем с отсутствием инфраструктуры практически нет. Однако на этом проблемы, связанные с апартаментами, не исчерпываются. И упирается все в то же самое обстоятельство: они не являются жилым фондом. Следовательно, даже собственник не может оформить в апартаментах прописку.

Поэтому, чаще всего имеет место аренда недвижимости подобного рода, и арендаторами, зачастую оказываются молодые люди, для которых апартаменты являются временным жильем. Так как апартаменты располагаются в нежилых зданиях, то их аренда обходится значительно дешевле аренды квартир. Однако из-за того, что помещение это формально не является жилым, на него не распространяются государственные и муниципальные ограничения.

Достоинства апартаментов

Справедливости ради надо сказать, что есть у подобного типа жилищ и целый ряд достоинств, в том числе такие, как:

  • площадь апартаментов не может быть меньше 40 м2;
  • не требуют ремонта перед их заселением;
  • при аренде апартаментов в них всегда присутствует необходимая мебель и необходимая бытовая техника.

Кроме того, как уже было сказано выше, стоимость аренды апартаментов существенно ниже цены аренды обычной квартиры.

01 Январь, 04:00

Статьи по теме

Плюсы и минусы покупки квартиры в новостройках в Тольятти

В статье разобраны все аспекты покупки квартиры в новостройках Тольятти. Мы подробно расскажем о преимуществах и недостатках таких объектов, а также о состоянии инфраструктуры, планировок и коммунальных систем в новых домах.

12.02.2025
Какую роль играет история недвижимости при выборе: важные моменты для анализа объекта

История объекта недвижимости является ключевым аспектом, который следует учитывать при выборе жилья. Знание истории поможет покупателю оценить состояние и потенциал недвижимости, а также избежать возможных неприятностей в будущем. В этой статье мы рассмотрим важные моменты, которые стоит учитывать при анализе истории объекта, чтобы сделать осознанный выбор и найти идеальное жилье с помощью агентства недвижимости "Русская жемчужина".

25.07.2023
Хочу квартиру – с чего начать и что выбрать?

Купить дом в Тольятти без посредников довольно сложно. В процессе выбора будущему покупателю придется пытаться совместить подчас несовместимые вещи. 

01.10.2019
Выбор офиса для вашего бизнеса

Изначально можно вести собственное дело в Тольятти непосредственно из дома. Однако по мере того как обороты увеличиваются, на повестку дня выходить наем офиса, поскольку совершать все требуемые операции из обычной квартиры становится затруднительно. Предпринимателю необходимо отслеживать работу персонала, держать в оборудованном складе все увеличивающийся объем товаров и заниматься переговорами с контрагентами. В этом случае бизнесмену будет необходимо купить офис либо же взять его в аренду.

17.06.2022