Мы рады поделиться с вами последними новостями из мира недвижимости и представить вам самые актуальные предложения на рынке. Наша компания является одним из ведущих игроков в отрасли, и мы готовы помочь вам реализовать ваши недвижимостные мечты.

У нас есть глубокое понимание того, что покупка или продажа недвижимости – это важное и значимое решение в вашей жизни. Поэтому мы стремимся обеспечить вас всей необходимой информацией, чтобы вы могли принимать осознанные решения. Наши эксперты тщательно отслеживают и анализируют рынок, чтобы быть в курсе последних тенденций и изменений.

В наших новостях вы найдете самые свежие статьи о недвижимости, советы по покупке и продаже, аналитические обзоры рынка, а также информацию о новых проектах и развивающихся районах. Мы уделяем внимание как коммерческой, так и жилой недвижимости, чтобы удовлетворить разнообразные потребности наших клиентов.

43
04 Март, 15:20

Перспективы долевого строительства

Самара

Схему работы застройщиков планируют изменить. Застройщикам придётся финансировать строительство за счёт собственных или кредитных средств. Деньги дольщиков, планируется замораживать на специальном счёте в банке до тех пор, пока застройщик не выполнит свои обязательства перед покупателем в полном объёме. Новый механизм может начать действовать уже в 2017 году.
Дополнительно, в рамках модернизации планируется: повысить информационную открытость застройщиков, ужесточатся требования к размеру собственного капитала до 5% от общей стоимости продаваемых квартир. Далее, должен быть создан единый реестр застройщиков, работающих по долевой схеме, сведения из которых будут открытыми.
С 1 января 2017 – в случае принятия закона планируется прописать список целей, на которые застройщик сможет тратить средства дольщиков. Одной из особенностей механизма станет внедрение эскроу-счетов. На которых средства дольщиков будут находится до момента наступления определённых обстоятельств или выполнения определённых обязательств.
Перспективы развития рынка строительства с применением предлагаемой схемы – весьма не однозначны. Вероятнее всего это приведёт к уменьшению числа застройщиков, сращиванию банков и крупных застройщиков.

Схему работы застройщиков планируют изменить. Застройщикам придётся финансировать строительство за счёт собственных или кредитных средств. Деньги дольщиков, планируется замораживать на специальном счёте в банке до тех пор, пока застройщик не выполнит свои обязательства перед покупателем в полном объёме. Новый механизм может начать действовать уже в 2017 году.
Дополнительно, в рамках модернизации планируется: повысить информационную открытость застройщиков, ужесточатся требования к размеру собственного капитала до 5% от общей стоимости продаваемых квартир. Далее, должен быть создан единый реестр застройщиков, работающих по долевой схеме, сведения из которых будут открытыми.
С 1 января 2017 – в случае принятия закона планируется прописать список целей, на которые застройщик сможет тратить средства дольщиков. Одной из особенностей механизма станет внедрение эскроу-счетов. На которых средства дольщиков будут находится до момента наступления определённых обстоятельств или выполнения определённых обязательств.
Перспективы развития рынка строительства с применением предлагаемой схемы – весьма не однозначны. Вероятнее всего это приведёт к уменьшению числа застройщиков, сращиванию банков и крупных застройщиков.

01 Январь, 04:00