Настоящее Пользовательское соглашение регулирует условия использования сайта rusjem.ru и его поддоменов. Начиная использовать сайт, пользователь подтверждает, что ознакомился с условиями Соглашения и принимает их полностью. Если пользователь не согласен с условиями, он обязан прекратить использование сайта.
1. Стороны и термины
1.1. Администрация — Общество с ограниченной ответственностью «Русская Жемчужина» (ИНН 6324057833, КПП 632401001, ОГРН 1156324000579, адрес: 445011, Самарская область, г. Тольятти, Молодежный бульвар, д. 8), которому принадлежат права на Сайт.
1.2. Сайт — совокупность страниц, программ для ЭВМ, баз данных и материалов, доступных в сети Интернет по адресу https://rusjem.ru, включая поддомены.
1.3. Пользователь — любое дееспособное физическое лицо, достигшее 18 лет, либо юридическое лицо в лице уполномоченного представителя, использующее Сайт.
1.4. Контент — тексты, фотографии, планировки, схемы, видео, логотипы, элементы дизайна и иные материалы, размещённые на Сайте.
1.5. Объявление — размещённая на Сайте информация об объекте недвижимости, предлагаемом к продаже или аренде.
2. Возрастное ограничение (18+)
2.1. Сайт содержит информацию об услугах в сфере оборота недвижимости и информационную продукцию категории «18+» в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2010 № 436-ФЗ «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».
2.2. Сайт не предназначен для лиц, не достигших восемнадцати лет. Использование Сайта, отправка форм и предоставление персональных данных лицами младше 18 лет не допускаются.
2.3. Знак информационной продукции «18+» размещён в нижней части каждой страницы Сайта.
3. Информация на Сайте не является офертой
3.1. Вся информация, размещённая на Сайте, включая описания объектов недвижимости, цены, характеристики, условия ипотечных программ, описания услуг и результаты их подбора, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.2. Информация на Сайте является приглашением делать оферты, если иное прямо не указано в отдельном документе, размещённом на Сайте и поименованном как оферта.
3.3. Цены, характеристики объектов и условия сделок носят ориентировочный характер, могут изменяться и уточняются при обращении к Администрации. Объект, сведения о котором размещены на Сайте, может быть снят с продажи или аренды в любой момент.
3.4. Отправка Пользователем формы на Сайте не является заключением договора и не порождает обязанности Администрации оказать услугу или совершить сделку. Обязательства сторон возникают только после подписания договора в письменной форме.
4. Требования законодательства о рекламе
4.1. Отдельные материалы Сайта могут являться рекламой в понимании Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе».
4.2. Администрация не направляет Пользователю рекламу по сетям электросвязи (телефонные звонки рекламного характера, SMS, сообщения в мессенджерах, электронные письма) без его предварительного согласия, выраженного отдельной необязательной отметкой в форме на Сайте (ч. 1 ст. 18 Федерального закона № 38-ФЗ).
4.3. Пользователь вправе в любой момент отказаться от получения рекламы, направив требование на Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. либо воспользовавшись ссылкой отписки в сообщении. Требование исполняется незамедлительно.
4.4. Информация об условиях ипотечного кредитования размещается на Сайте справочно. Кредитные продукты предоставляются банками-партнёрами; окончательные условия, полная стоимость кредита и решение о его выдаче определяются банком. Администрация не является кредитной организацией и не оказывает банковских услуг.
5. Права на Контент
5.1. Исключительные права на Контент принадлежат Администрации либо используются ею на законном основании. Контент охраняется законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности.
5.2. Запрещается копирование, воспроизведение, переработка, распространение и доведение до всеобщего сведения Контента или его частей без предварительного письменного согласия Администрации. Допускается цитирование в объёме, оправданном целью цитирования, с обязательным указанием источника и активной гиперссылки на соответствующую страницу Сайта.
5.3. Товарный знак и фирменное наименование «Русская Жемчужина» не могут использоваться без согласия правообладателя.
5.4. Если Пользователь считает, что размещённый на Сайте материал нарушает его права, он вправе направить мотивированное обращение на Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Администрация рассматривает такое обращение в течение десяти рабочих дней и при подтверждении нарушения удаляет спорный материал.
6. Материалы, размещаемые Пользователем
6.1. Отправляя отзыв, объявление, резюме или иной материал, Пользователь подтверждает, что обладает правами на него и что его размещение не нарушает прав третьих лиц.
6.2. Пользователь предоставляет Администрации безвозмездное право использовать направленный отзыв путём его размещения на Сайте и в сообществах Администрации в социальных сетях.
6.3. Запрещается размещать материалы, содержащие оскорбления, недостоверные сведения, разжигание вражды, персональные данные третьих лиц без их согласия, рекламу сторонних лиц, вредоносный код.
6.4. Администрация вправе отказать в публикации материала или удалить его без объяснения причин.
7. Персональные данные и cookie
7.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется на условиях Политики в отношении обработки персональных данных и Согласия на обработку персональных данных.
7.2. Использование файлов cookie осуществляется на условиях Политики использования файлов cookie.
7.3. Указанные документы являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
8. Ограничение ответственности
8.1. Сайт и Контент предоставляются «как есть». Администрация не гарантирует бесперебойной и безошибочной работы Сайта и не несёт ответственности за убытки, возникшие вследствие технических сбоев, действий провайдеров связи или обстоятельств непреодолимой силы.
8.2. Администрация прилагает разумные усилия для поддержания актуальности сведений об объектах, но не гарантирует их полноты и точности на каждый момент времени. Решение о сделке Пользователь принимает самостоятельно, проверив сведения при обращении к Администрации.
8.3. Сайт может содержать ссылки на сторонние ресурсы. Администрация не контролирует их содержание и не отвечает за него.
8.4. Ответственность Администрации по настоящему Соглашению ограничена реальным ущербом, если иное не установлено императивными нормами законодательства Российской Федерации.
9. Заключительные положения
9.1. Администрация вправе в одностороннем порядке изменять настоящее Соглашение. Новая редакция вступает в силу с момента размещения на Сайте. Продолжение использования Сайта означает согласие с изменениями.
9.2. К настоящему Соглашению применяется право Российской Федерации.
9.3. Споры разрешаются путём переговоров, а при недостижении согласия — в суде по месту нахождения Администрации, если иная подсудность не установлена императивными нормами законодательства. Для споров с потребителями применяются правила подсудности, установленные Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».
9.4. Претензионный порядок обязателен. Срок ответа на претензию — тридцать календарных дней с даты её получения. Претензии направляются на Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. либо по адресу: 445011, Самарская область, г. Тольятти, Молодежный бульвар, д. 8.
9.5. Если отдельное положение Соглашения признано недействительным, остальные положения сохраняют силу.