Добро пожаловать на страницу Статьи компании по продаже недвижимости «Русская жемчужина»! Мы рады представить вам полезные и информативные материалы, которые помогут вам получить всю необходимую информацию о рынке недвижимости, сделать правильные решения при покупке или продаже недвижимости, а также быть в курсе последних трендов и новостей в этой сфере.

43
08 Июль, 10:58

Как снять квартиру в Тольятти правильно и безопасно

Самаре

Снять квартиру на длительный срок бывает проблематично, ведь с каждым днем мошенники развиваются и придумывают новые схемы по обману, скрываясь под юридическими лицами агентств по сдаче жилья. В этой статье рассмотрим самые известные планы, при помощи которых обманщики наживаются на простых людях.

Черный риелтор и чужая квартира

Эта схема тянется в современность из далеких 80-ых и 90-ых. Она заключается в игре на доверии людей. То есть, мошенники снимают квартиру и пытаются сдать ее приезжим или тем, кто срочно нуждается в недвижимости. Ссылаясь на Законодательство РФ такое деяние, осуществляют личности, именуемые черными риелторами.

Чтобы сдать квартиру, нужна выписка, подтверждающая то, что эта квартира принадлежит арендодателю. Сдать недвижимость даже близкого друга или родственника не так-то и просто, поскольку в таком случае, потребуется доверенность, одобренная нотариусом.

План обмана прост и банален. Мошенник снимает квартиру и ждет свою жертву. Рано или поздно кто-нибудь откликнется на объявление, выставленное в интернете черным риелтором, и попадет в эту ловушку.

Чтобы не попасть на удочку мошенника, необходимо внимательно проверять все документы, прежде чем подписывать бумаги. Если «арендодатель» будет настаивать на том, что все чисто и в порядке, стоит обратить на это внимание и отказаться от данного варианта.

Понятное дело, что для каждого человека будет трагедией то, что его обманули. Чтобы избежать подобной ситуации, нужно обращаться к проверенным организациям, которые заручились множеством положительных отзывов довольными клиентами. Например, агентство «Русская жемчужина», ведь снимая квартиру Тольятти Автозаводского района, вы с вероятностью в 100% избежите каких-либо проблем. Компания оказывает свои услуги не первый год и за все время существования смогла помочь не одной сотне людей.

Аренда квартиры, в которой прописано несколько человек

Эта схема появилась совсем недавно и заключается в том, что человек сдает квартиру, являясь собственником, но не озвучивает факт, что в этом помещении прописаны еще люди. Чтобы снять квартиру этого вида, нужна подпись всех, кто прописан. Назвать это полноценным обманом нельзя, скорее незнание законов и правил. Но данное деяние все равно карается законом, и съемщика могут выгнать в любой момент.

Дабы избежать подобной ситуации и не потерять деньги, нужно перед подписанием всех бумаг проверить выписку из ЕГРН. В ней будет написано количество человек, прописанных в квартире.

Сотрудничая с «Русской жемчужиной» можно снять квартиру Тольятти Автозаводском районе и не столкнуться с такой проблемой, ведь в описании каждого объявления, которое можно найти на сайте будет указана вся информация о хозяевах квартиры и ее состоянии.

Информационные агентства

Сотрудничать с информационными агентствами не всегда опасно, ведь большинство из них работают легально и за годы функционирования заимели достойную клиентскую базу. Но и в этом примере есть исключения, ведь некоторые организации сдают липу. То есть квартиру, которой не существует.

Схема обмана работает следующим образом:

Человек находит рекламу такого агентства в интернете, звонит по номеру телефона, и договаривается о встрече. Нанимателю предлагают приехать в респектабельный офис, и уже там начинается обман. Работники показывают фотографии квартир, предоставляет номера собственников и предлагает заключить договор. После подписания с человека требуют комиссию за услуги и просят съездить без агента, поскольку сейчас нет такой возможности. Наниматель едет один и оказывается, что квартира либо не сдается, либо ее вовсе не существует. Приезжая в офис обратно, обманутому человеку говорят – «в договоре четко прописан пункт о том, что не вся информация может быть актуальна». И все, деньги не вернуть и вину мошенников не доказать. Чтобы обезопасить себя, нужно внимательно проверить все документы перед тем, как подписывать и не платить комиссию. Если информация окажется актуальной, и вы смогли снять квартиру, то лишь после этого можно оплатить услуги информационного агентства.

Из всех агентств, которое уж точно зарекомендовало себя, как профессионала - это «Русская жемчужина». Сотрудничая с ними, вы можете купить однокомнатную квартиру Тольятти Автозаводского района и не попасться в ловушку. Помните, прежде чем что-либо подписывать, нужно внимательно проверить все документы и убедится, что перед вами не мошенник.

01 Январь, 04:00

Статьи по теме

Юридические тонкости сделки с недвижимостью

Сделка с недвижимостью — важное и многогранное мероприятие, которое требует внимания к множеству деталей. Любая ошибка или недоразумение могут привести к негативным последствиям, начиная от расторжения договора и заканчивая потерей финансов. Важно знать основные юридические аспекты, которые необходимо учесть при покупке или продаже недвижимости.

09.09.2024
О чем стоит помнить при покупке комнаты в коммуналке

Большинство коммунальных квартир получили своих собственников еще в середине прошлого столетия, так что купить комнату недорого в коммунальной квартире можно только на вторичном рынке недвижимого имущества. Поскольку у такой недвижимости, как правило, «богатая история», приобретать комнату следует с соблюдением определенных рекомендаций, дабы не попасть впросак и не переплачивать за жилье, которое принадлежит нескольким владельцам, может находиться под юридическими ограничениями или иметь непогашенные долги по коммунальным услугам.

17.08.2022
Как не продать жилье ниже рыночной стоимости?

Если Вы верно сможете подобрать рыночную цену своему имуществу, то в скором времени найдете покупателя. Помимо этого, Вы сможете уменьшить денежные затраты на рекламу, не теряя в качестве потенциальных клиентов.

07.09.2018
Хочу квартиру – с чего начать и что выбрать?

Купить дом в Тольятти без посредников довольно сложно. В процессе выбора будущему покупателю придется пытаться совместить подчас несовместимые вещи. 

01.10.2019