Как выбрать квартиру в новостройке: 5 главных правил
Самаре
Выбор недвижимости осуществляется с учётом многих факторов.
Покупка квартиры
Выбор недвижимости осуществляется с учётом многих факторов. Важно понять плюсы и минусы новостройки Тольятти , чтобы определиться с выбором. Для этого стоит знать некоторые критерии оценки недвижимости.
Надёжность застройщика
Репутация и опыт – то, на что обращают внимание, оценивая застройщика. Как оценить организацию?
- Нужно изучить информацию о застройщике: пометить официальный сайт, узнать сведения в СМИ. Стоит оценивать несколько компаний, чтобы найти наиболее оптимальный вариант. Тогда реально присмотреть квартиры в новостройках , построенных по современным стандартам.
- Аккредитация банка должна быть проведена. Она отсутствует у застройщика? Тогда исходящие от него предложения нет смысла рассматривать. Многие люди берут в ипотеку недвижимость. Строительная компания должна сотрудничать с крупными банками, чтобы человек смог воспользоваться ипотечным кредитом.
- Каждый застройщик обязан в открытом доступе демонстрировать клиентам и посетителям сайта документы. С ними нужно ознакомиться. Стоит купить квартиру в новостройке , если она построена не имеющим проблем с документацией застройщиком.
Расположение дома
Важным преимуществом здания является его расположение в зелёной зоне. Экологическая безопасность должна быть учтена. Также стоит обратить внимание на инфраструктуру. Рядом со зданием должны быть необходимые постройки: детский сад, школа, магазины. Также стоит оценить перспективы выбранного района.
Планировка и этаж
– В приоритетах солнечные стороны, на которые выходят окна.
– Можно ориентироваться на небольшое число этажей. Чем их меньше, тем ниже уровень шума.
– Для пожилых людей стоит выбрать квартиру на 1 или 2 этаже.
– Хорошая квартира, новостройка имеют удачное расположение. Стоит избегать ветреных сторон.
– Планировку важно оценить.
Условия приобретения и цена
Нужно отыскать сведения о стоимости предложений.Важно спросить у застройщика о специальных предложениях: рассрочках, скидках. Квартиры стоят дороже, когда срок сдачи дома приближается к обозначенной застройщиком отметке.
Оценка дома
- Стоит смоделировать ситуацию, будто бы человек уже живёт в присмотренном им доме. Важно прогуляться по району, оценить расстояние до магазинов и остановок. Можно оценить новостройки в Автозаводском районе , в котором хорошая инфраструктура.
- Нет возможности посмотреть дом и район? Тогда стоит воспользоваться виртуальными площадками, которые помогут. Также можно спросить у друзей или у родственников о выбранном доме, если они проживают рядом.
- Визуально не должно быть трещин и иных недостатков. Важно без спешки оценивать дом.
