Добро пожаловать на страницу Статьи компании по продаже недвижимости «Русская жемчужина»! Мы рады представить вам полезные и информативные материалы, которые помогут вам получить всю необходимую информацию о рынке недвижимости, сделать правильные решения при покупке или продаже недвижимости, а также быть в курсе последних трендов и новостей в этой сфере.

43
07 Июль, 05:11

Покупка земельного участка: на что обратить внимание

Самаре

Приобретение земельной недвижимости в любом случае предполагает некоторый уровень риска. Чтобы обезопасить себя от злоумышленников, необходимо учесть целый ряд нюансов. В таком случае можно купить землю в Тольятти и не потерять собственные средства.

Приобретение земельной недвижимости в любом случае предполагает некоторый уровень риска. Чтобы обезопасить себя от злоумышленников, необходимо учесть целый ряд нюансов. В таком случае можно купить землю в Тольятти и не потерять собственные средства.

Категория земельного участка

Категория, к которое относится земельный участок, приводится в кадастровом паспорте. Такая категория предполагает некоторые ограничения для владельца надела в отношении порядка его использования. Это означает, что землю требуется приобретать под определенные нужды. Определить, к какой категории относится земельный участок 2022 , можно, обратившись в Росреестр за выпиской. Таким же образом легко узнать и присутствие обременений и сервитутов, которые ограничат возможности нового владельца пользоваться землей.

Расположение и показатели грунта

Покупка земельного участка предполагает точное представление о его реальных свойствах. Чтобы его получить, потенциальному владельцу необходимо самостоятельно выехать на местности и рассмотреть, как он расположен. Помимо этого ему требуется определить параметры грунта. С этой целью требуется проделать две или три скважины, глубина которых должна составить от одного до двух метров. Если за час в них просочится объем воды, достаточный, чтобы заполнить такие скважины доверху, то из этого можно сделать вывод, что подземные источники располагаются рядом. Покупка земельного участка в этом случае будет оправдана, если инвестор собирается заниматься сельским хозяйством. В то же время возводить дом на таком наделе не рекомендуется.

Проверка документов, предоставляемых продавцом

Перед тем, как купить участок земли , инвестору необходимо изучить как выписку из Росреестра (в обязательном порядке), так и ряд иных документов, проверка которых рекомендованы, в том числе:

  1. Договор купли-продажи, дарения или любой иной, на основании которого земля оформлена в собственность продавца.
  2. Технический паспорт.

  3. Технический и кадастровый план.

Специалисты компании «Русская жемчужина» готовы провести всестороннюю проверку участка в Тольятти и предоставленных документов на этот объект. В результате они помогут заказчику заключить безопасную и удачную сделку.

01 Январь, 04:00

Статьи по теме

Как из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную?

Компания «Русская Жемчужина» оказывает широкий спектр услуг в сфере приобретения недвижимости в Тольятти. Мы реализуем коммерческую недвижимость по доступной стоимости. В современных условиях все большее количество потребителей стремится превратить двухкомнатную квартиру в трехкомнатную. В основном это связано с необходимостью расширения площади из-за появления ребенка или приезда родственников. С точки зрения практической реализации этой идеи необходимо в первую очередь обратить внимание на размеры и планировку комнат в квартире. Также еще одним определяющим фактором является зона предположительного расширения, обычно это относится к гостиной или детской комнате. Мы предлагаем своим клиентам купить дом в Тольятти недорого.

06.08.2020
Когда покупать и продавать квартиры в Тольятти: рынок недвижимости 2025 года

Подробное исследование тенденций рынка недвижимости Тольятти в 2025 году, с примерами сделок и стратегиями, применяемыми агентством «Русская Жемчужина» для выхода на эффективные сделки в нужное время.

11.04.2025
Плюсы и минусы покупки загородной недвижимости в Тольятти

Крупные города, такие как Тольятти, в Самарской области, являются местами, в которые приезжают жить и работать тысячи людей. Хорошо оплачиваемая работа и центры досуга манят к себе людей, желающих изменить свой образ жизни. Город развивается и растет, поэтому купить квартиру в новостройке тут не проблема.

05.12.2018
Признаки ликвидного жилья в эконом-классе

Компания «Русская Жемчужина» представляет собой агентство недвижимости в Тольятти. Практический опыт нашей работы показывает, что на современном рынке недвижимости самым большим спросом среди потребителей пользуются новостройки класса эконом. В связи с кризисными явлениями российские потребители стремятся сохранить свои сбережениями, одним из таких вариантов является приобретение недвижимости. Купить дом в Тольятти недорого можно, обратившись в офис нашего агентства.

24.07.2020