Добро пожаловать на страницу Статьи компании по продаже недвижимости «Русская жемчужина»! Мы рады представить вам полезные и информативные материалы, которые помогут вам получить всю необходимую информацию о рынке недвижимости, сделать правильные решения при покупке или продаже недвижимости, а также быть в курсе последних трендов и новостей в этой сфере.

43
15 Сентябрь, 14:57

Покупка земельного участка: на что обратить внимание

Самаре

Приобретение земельной недвижимости в любом случае предполагает некоторый уровень риска. Чтобы обезопасить себя от злоумышленников, необходимо учесть целый ряд нюансов. В таком случае можно купить землю в Тольятти и не потерять собственные средства.

Приобретение земельной недвижимости в любом случае предполагает некоторый уровень риска. Чтобы обезопасить себя от злоумышленников, необходимо учесть целый ряд нюансов. В таком случае можно купить землю в Тольятти и не потерять собственные средства.

Категория земельного участка

Категория, к которое относится земельный участок, приводится в кадастровом паспорте. Такая категория предполагает некоторые ограничения для владельца надела в отношении порядка его использования. Это означает, что землю требуется приобретать под определенные нужды. Определить, к какой категории относится земельный участок 2022 , можно, обратившись в Росреестр за выпиской. Таким же образом легко узнать и присутствие обременений и сервитутов, которые ограничат возможности нового владельца пользоваться землей.

Расположение и показатели грунта

Покупка земельного участка предполагает точное представление о его реальных свойствах. Чтобы его получить, потенциальному владельцу необходимо самостоятельно выехать на местности и рассмотреть, как он расположен. Помимо этого ему требуется определить параметры грунта. С этой целью требуется проделать две или три скважины, глубина которых должна составить от одного до двух метров. Если за час в них просочится объем воды, достаточный, чтобы заполнить такие скважины доверху, то из этого можно сделать вывод, что подземные источники располагаются рядом. Покупка земельного участка в этом случае будет оправдана, если инвестор собирается заниматься сельским хозяйством. В то же время возводить дом на таком наделе не рекомендуется.

Проверка документов, предоставляемых продавцом

Перед тем, как купить участок земли , инвестору необходимо изучить как выписку из Росреестра (в обязательном порядке), так и ряд иных документов, проверка которых рекомендованы, в том числе:

  1. Договор купли-продажи, дарения или любой иной, на основании которого земля оформлена в собственность продавца.
  2. Технический паспорт.

  3. Технический и кадастровый план.

Специалисты компании «Русская жемчужина» готовы провести всестороннюю проверку участка в Тольятти и предоставленных документов на этот объект. В результате они помогут заказчику заключить безопасную и удачную сделку.

01 Январь, 04:00

Статьи по теме

Что можно сделать с шумными соседями по закону?

Если семья решила купить квартиру в новостройке, то лучше всего обратиться в агентство недвижимости "Русская жемчужина". Специалисты помогут выбрать самый оптимальный вариант. Приобретает человек апартаменты, а там его ждут неприятности. Шумные соседи начинают беспокоить. Что можно сделать, чтобы решить вопрос?

12.03.2019
Как не продать жилье ниже рыночной стоимости?

Если Вы верно сможете подобрать рыночную цену своему имуществу, то в скором времени найдете покупателя. Помимо этого, Вы сможете уменьшить денежные затраты на рекламу, не теряя в качестве потенциальных клиентов.

07.09.2018
Есть наследство, есть родственники, но нет завещания?

Нередко случается, что собственник имущества погибает, не оставив завещания. При этом у него остаются наследники и имущество. Как поделить наследство?

30.07.2019
Выбираем домик у воды в Ленобласти
Опасны ли такие сделки и где найти лучшие предложения?
13.09.2019